临房网讯:3月1日,节后的第一次土拍成交,由融创中国以43200万元摘得,此地块为临沂罗庄一宗商住用地,均价600万/亩,溢价率83%。
此次成交地块为LZ-G-02-2021-001地块,位于罗庄区罗三路与工业北路交会处东南,四至为:东至政府储备地、临沂亚龙机械有限责任公司用地,南至工业路(规划)、临沂亚龙机械有限责任公司用地,西至罗三路,北至工业北路(规划)绿化带。
具体位置以实际为准
土地面积:47606平方米(71.4亩);
土地用途:商住用地(商住比10%:90%);
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年;
规划条件:2.0≥容积率>1.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。
起始价:23600万元;
成交价:43200万元,约605万/亩。
业内消息称,该地块有融创、中海、弘阳、中南、临沂城发、奥马等企业参与竞拍,最终,融创中国以43200万元成功摘地,地块均价约605万/亩,楼面价4537元/平方米,溢价率83%。
编辑者:yangjianqiu
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